• 合肥

合肥律师

你好 请问合同写着因出卖人原因,买受人未能在该商品房交付之日起90日内取得该商品房的房屋所有产权证书的 是不是属于违约 开放商说材料已经交给房管局 剩下的是房管局的事 不属于违约 到底属不属于违约呢

安徽- 合肥|房产纠纷

3条回答

姜俊
姜俊 律师 安徽信拓律师事务所执业律师
你好,如果合同上是这样描述的话,那么这种描述还是属于卖方的原因而违约。故属于卖方违约。
2020-07-27 18:58
吴越
吴越 律师 安徽巨铭律师事务所执业律师
合同约定的是出卖人原因 如果存在第三方原因导致时 不影响出卖人对买受人违约责任的承担 如果合同没有将此种约定为减免过错的事由 不过实践中可能的确会按照出卖人过错程度来酌情考虑是否承担全部违约金
2020-07-25 09:17
黄文清
黄文清 律师 安徽金亚太律师事务所执业律师
你引述的合同条款不完整,但是据我猜测,应该是说,因出卖方原因买受人不能在90日内取得所有权证书的,应当承担什么什么责任吗?
2020-07-25 08:40
©2005-2020 9ASK.CN 鲁ICP备12021926号
公司名称:济南中顾法商网络科技股份有限公司
咨询在线法律咨询